80后BINGO式生活之“房奴”

80后的同志们确实都为此背负起巨大的包袱，也都承受着无比的压力。于是乎不少人包括我身边的朋友都成为了“啃老族”，家族阔绰倒也无妨，但大部分都在无奈得啃食着爸妈辛苦半辈的积蓄，首付之后自己节衣缩食来承担月供，而还有一些爸妈都无法赞助的同胞们瞅着这飞涨的房价除了无奈还有什么？

前段时间播了一条新闻：有关部门有可能再次提高购房首付比例至40%到50%。买房似乎离我们越来越远了。政策的出台说是为抑制房价，而在我看来，根本就是难为了中产阶级。在这样的环境下低收入者估计已经放弃了购房计划，高收入者根本就没有在乎过着一些轻微的浮动，而往往就是我们这些中产阶级又在抱头痛哭了，如果政策实施无疑将是当头一棒，买与不买徘徊不定！

关于80后买房的问题，博客上讨论的倒也细致深入，其中的建议或也值得借鉴。不过我们到底该不该买房，如何买房，买怎样的房，各人都有一套自我的判断标准吧。就我个人而言，就我目前来看，BINGO有些自己的看法。

我望房心叹啊！

其实买房的欲望很早就有了，而且是充满了无限的遐想，对环境，对户型，对品质都有很高的期望。当然几近苛刻的要求使我根本找不到满意的目标，不是环境不好就是户型太差，当所有条件满足的时候，房价已经高不可攀了。哈哈！也是玩笑，任何事物都不可能完美无缺嘛。记得是刚参加工作的第二年吧，和同事去看了电视台附近一个不错的楼盘，当时的均价是3000多（现在已经是5000多了），同事考虑了没多久就签下了合同，而我仍然在挣扎着。说实话当时是有一股子冲动的，而且面对已经开始急涨的房价这显然是个不错的投资，但经过我无数个日夜的冥思苦想，最终决定了不买。爸妈是随我的意愿的，但是一些同事并不认可我的想法，同事认为我的收入不差，工作也相对稳定，安居才能乐业啊，而且一人在外工作租房生活，丝毫没有家的感觉，更何况购房绝对是最好的投资。的确，同事讲得一点都没错，所以我当时才会犹豫不决。不过我做出的这个决定到现在也没有后悔，我确实也想到了很多问题。

1、为了父母暂时不想买房。

BINGO家境可并不富裕。上艺术类大学本来就是一笔不小的开支，又赶上家里买房装修，外婆生病，在大约短短两年时间里，爹娘的积蓄就花得差不多了！记得我最后一年的学费还是颇费周折借来的。虽然毕业之后工作并没有太多的坎坷，相对于同时间毕业的同胞们，我也算是幸运的，也让父母不再继续为我牵肠挂肚。当时的收入足以满足我日常的生活和必需的积蓄。到我考虑买房的时候，自己和父母那里渐渐的又有了一点积蓄。虽然爸妈对我买房也基本持支持的态度，愿意再次倾其所有资助我，但是我又在考虑一个很迫切的问题，如果家里没有积蓄以后有什么突发情况该如何让应对阿？以我目前的收入，月供2000左右还基本能够承受，但是月供之后也所剩无几，糊口之后再无积攒之力。父母年纪逐渐增大，身体也不像年轻时候硬朗了，如果真的有一天父母生病急需用钱，我这个儿子连一点忙都帮不上，岂不是一个“孽子”。人都说“养儿防老”，我总不能让二位老人自己抚养自己把？于心何忍？所以我确定了一个目标：当自己手头有了足以应对一些突发事件的积蓄的时候，在考虑买房的问题。否则，为了生我养我辛苦半辈子的父母，我也坚决不买房。

2、为了生活暂时不能买房。

这一点毋庸置疑。以我当时买房时的价格计算，月供已经达到了我收入的60%以上，远远高于理财专家建议的30%至50%，由此生活将陷入极其痛苦的状态，压力无疑是巨大的。也是同事和我说的：你的收入只会越来越高，压力会逐渐减轻。收入增加到确实，但如果我们仔细去算一笔帐，我们的工资涨幅远达不到物价飞涨的速度。也许又有人会说，买房就是投资，如果你当时买了现在不就赚了？但我买房是用来自己住的，我不想也没有钱去做房地产投资，就算它涨到100倍，我也不可能卖了它，这样的观点我坚决抵制。

再来我作一个对比，现在我没有买房，生活状态如下：每月收入的大约30%至40%做储蓄，积攒到一定数额偶尔去做相对风险小回报高的基金投资理财产品，所谓以钱养钱吧，虽然是小本生意，但至少不用像买房一样，年纪轻轻就把RMB牢牢的锁在房子上，对于RMB毫无自主权。平时的生活中隔1、2个月会到外地去游玩一趟，一来放松身心，二来开阔眼界；每天一有空就回去健身房锻炼身体，也为赚取更多的RMB做准备；偶尔去看看电影，唱唱歌，调高一下自己的娱乐细胞；偶尔来点社交活动，交流点感情，积累点人脉，朋友多了路好走啊；如果再有了女朋友不还得谈情说爱阿，更是不小的开支哦！如果我买了房子，肯定要多方面压缩开支，生活质量一定会严重下降。收入的60%都交给了银行，只剩下40%我干吗用阿？旅游健身完全成了奢侈消费，现在买块猪肉都是10多20块，吃饭都快成问题了！这样下去，身体越来越差，交际圈越来越小，发展的机遇更是逐渐萎缩，整天提心吊胆，造成了多大的心理阴影啊！

还有一个问题。现在市区的房价高的离谱，为了降低生活压力，我可能会选择相对偏远甚至郊区的房子，价格相对便宜而且环境还不错，但是远离市区和工作单位，由此又产生了一笔不小的交通消费，在南昌公交系统不很发达，而且天气怪异，坐公车是一种煎熬，再加上我工作多少会有一点虚荣心，势必会引起我买汽车的欲望，这样一来，我的全部收入都扔在了车房里，完全没有了RMB自由，若真如此，估计我每天都要吃糠咽菜了。谁愿意过这样的苦日子啊？

3、为了将来暂时不必买房。

BINGO还是个自己的未来有个相对详尽的计划的。一要继续求学，二要更上一层楼。若果我买了房的话，这两个计划都要搁浅了。首先求学就遇到了巨大的障碍，我现在续本读研一年学费25000左右，这还没有包括其他费用。难不成俺工作4、5年还要问父母要钱，还要向亲朋借钱？就像我现在一个同龄的同事开玩笑说：还是不考研了，以后这学费生活根本负担不起啊！不能为了有个栖身之所而放弃求学的道路吧，这对一个人的成长影响是终身的！再者人往高处走水往低处流，或者为自己找一个更加合理的出路，在面对出现在自己面前的人生转折的时候，因为买了房而放弃机会的人也大有人在。或许有人说，你到时候可以把房子卖了啊，还能赚一些呢！可是回头想想，现在各色楼盘比比皆是，能买新房的人谁会买二手房，就算买二手房的人为什么买你的房，这样的拉锯战不知道什么时候是个结束，说不定就是一个“烂尾房”了！和同事还分析了一个有意思的现象：80后的人大多是独生子，成家后将来手头很可能将有三套房子（双方父母各一套，自己一套），干吗用？做收藏啊？还有70年之后房子的归属权还是问题呢！

总而言之，言而总之。通过BINGO自己的分析，得出一个结论：不到必须的时刻坚决不买房！这一时刻就是工作生活已经基本稳定且到了谈婚论嫁的“关键”时刻！一来两个人分担压力总比一个人负担压力轻松的多，二来也有了一定的积蓄，忧心的事情渐渐排除，而且可以大幅提高首付比例，月供会轻松，不必无缘无故把十几二十万白给银行了！

当然以上的种种只是根据俺自己的具体情况具体分析的，不做推广！哈哈！

最后希望所有有房的朋友生活幸福，没房的朋友尽快拥有自己的温暖小窝。祝福大家！